科目名称：物业管理实务(1)
试卷号：22225
题型：多选题
题目：下列选项中,关于物业服务费特征的表述,正确的是( ).
选项：A. 物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业,而非房地产开发商 B. 物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人 C. 购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费 D. 物业管理服务费与购房款无关,具有独立性
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答案：A. 物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业,而非房地产开发商, B. 物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人, D. 物业管理服务费与购房款无关,具有独立性
