科目名称：财务估值与定价
试卷号：99999
题型：论述题
题目：未来收益预测的一般步骤是什么?请结合所学知识,详细阐述现未来收益预测的一般步骤.
选项：
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答案：资产评估人员应当对委托人和其他相关当事人提供的企业未来收益资料进行必要的分析、判断和调整,结合被评估单位的人力资源、技术水平、资本结构、经营状况、历史业绩、发展趋势,考虑宏观经济因素、所在行业现状与发展前景,合理确定评估假设,形成未来收益预测.首先,要对评估基准日审计后财务报表进行调整.评估基准日审计后财务报表的调整包括两部分工作:其一是对审计后的财务报表进行非正常因素调整,剔除一次性、偶发性的收入或费用,把企业评估基准日的利润和现金流量调整到正常状态下的数量,为企业预期收益趋势分析打好基础.其二是研究附注和相关报表中揭示的影响企业预期现金流量的非财务因素,并在此基础上对企业的现金流量进行调整,使之能反映企业的正常盈利能力.其次,对企业预期收益趋势进行总体分析和判断.企业预期收益趋势的总体分析和判断,是在对企业评估基准日审计后实际收益调整的基础上,结合企业提供的预期现金流量预测和评估机构调查收集到的有关信息的资料进行的.
