请简述通过出让方式获取国有土地使用权的过程,并说明出让方式中的招标、拍卖、挂牌与协议出让方式的主要区别.

科目名称：工程计价学

试卷号：11429

题型：问答题

题目：请简述通过出让方式获取国有土地使用权的过程,并说明出让方式中的招标、拍卖、挂牌与协议出让方式的主要区别.

选项：

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答案：过程:国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者支付土地使用权出让金.主要区别:招标、拍卖、挂牌方式通过竞争确定使用者,体现市场价值;协议出让方式由国家与使用者协商,多用于非经营性用地.