科目名称：工程计价学
试卷号：11429
题型：问答题
题目：请简述通过划拨方式获取国有土地使用权的情形,并说明这种取得方式的土地使用权是否有使用期限限制?
选项：
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答案：通过划拨方式获取国有土地使用权是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为.下列情形可以通过划拨方式取得土地使用权:1.国家机关用地和军事用地;2.城市基础设施用地和公益事业用地;3.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;4.法律、行政法规规定的其他用地.关于使用期限限制,依法以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,一般没有使用期限的限制.但若因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合划拨用地条件的,应当实行有偿使用.
