某投资者5年前以200万元价格买入一房产,在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元,现在该房产能以250万元出售.若投资者要求的年收益率为20%,问此项投资是否合算? 2. 购入房产实际收益为多少,此项投资是否合算?( )

科目名称：工程经济与管理

试卷号：11141，11686

题型：综合题

题目：某投资者5年前以200万元价格买入一房产,在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元,现在该房产能以250万元出售.若投资者要求的年收益率为20%,问此项投资是否合算? 2. 购入房产实际收益为多少,此项投资是否合算?( )

选项：A. 498万元,不合算 B. 436万元,不合算 C. 436万元,合算 D. 250万元,不合算

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答案：B. 436万元,不合算