甲公司20x1年至20x4年发生以下交易或事项:20x1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元.该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.因公司迁址,20x4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议.该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次.租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 8
科目名称：会计实务专题
试卷号：11620
题型：单选题
题目：甲公司20x1年至20x4年发生以下交易或事项:20x1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元.该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.因公司迁址,20x4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议.该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次.租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.20x4年12月31日,该办公楼的公允价值为2 200万元.要求:根据上述材料,不考虑其他因素,上述交易或事项对甲公司20x4 年度营业利润的影响金额是( ).
选项：A. 0 B. －75万元 C. －600万元 D. －675万元
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答案：C. －600万元
