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国开题库网22224，24195物业管理法规(403)期末机考题库2026-06-13
判断题
物业服务合同是有名合同的一种
物业应当属于动产
物业服务企业到房地产管理部门登记属于事后管理
无民事行为能力人致人损害的,应当由其监护人承担民事责任
物业公司在具体事务上必须听命于业主的支配
物业服务合同是一种有偿合同
物业服务合同到期后,业主有权要求收回财产及相关管理权限
物业服务合同双方的权利和义务是通过合同的条款来固定的
物业与房地产可以理解为同一概念
物业管理服务以业主的参与为必要前提
物业管理法律责任具有综合性特征
物业管理刑事责任是指在物业管理活动中,行为人因触犯刑事法律而应承担的强制性法律义务.
物业构成空间和环境是一种客观存在
违约责任具有强制性不能由当事人自行约定
我国的物权法是由国务院制定的
物业服务委托合同是物业服务企业接管、管理物业的依据
物业服务收费一般是由政府定价
我国古代法律典籍中没有物业的记载
无过错责任,又称严格责任类型
物业服务合同在双方当事人达成协议时成立
物业服务合同属于无名合同的范畴
物业的使用人就是物业的承租者. ( )
物业管理民事纠纷中法院调解是我国民事诉讼程序的必经阶段.( )
我国<物业管理条例>中的房屋是指土地上的房屋等建筑物及构建物.( )
物业服务合同的违约责任采用的是过错责任原则.( )
物业服务企业只能采用公司制形式. ( )
物业管理具有双重法律属性,既具有私权性质又具有公权性质.( )
物业服务企业管理物业的基础是委托授权和合同约定.( )
物业服务合同不能约定物业公司对属于业主自用部分实施管理服务的行为.( )
我国的<物业管理条例>是2007年由国务院制定的.( )
我国<侵权责任法>是由全国人大制定的.( )
物业管理法律规范主要调整的是平等主体之间的关系.( )
物业管理法律事实可以分为法律事件和法律行为两大类.( )
物业管理法律关系的成立和变更可以采用口头形式.( )
行政规章是国务院制定和发布的法律文件
协商订立方式程序较为复杂,但相对公平
协商是指双方在自愿的基础上互相妥协和让步,最后达成和解的过程.
相邻关系是指两个或以上不动产所有人或使用人之间的关系
行政法是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范
行政法律责任是指行政主体或行政相对人违反行政法律法规所必须承担的否定性法律后果.
宪法是国家根本大法,具有最高法律效力
行政处分是一种单位的内部制裁措施
行政纠纷是平等主体之间发生的、以物业管理的权利义务为内容的纠纷
小区的管理规约可以对违反规约的业主进行罚款.( )
协商订立物业服务合同的方式与程序较为复杂,但相对公平.( )
现代物业多以多层高楼建筑或公寓大厦的方式出现.( )
以往的物业服务收费的计费方式为包干制和酬金制两种
业主可以以放弃权利为代价,不履行物业管理领域内的义务
业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
业主人数较少的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责

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