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机考套题 - 物业设备设施管理
判断题
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
建筑室内给水系统通常分为生活,生产及消防三类.
钢管的连接方法有螺纹连接、焊接和法兰连接三种连接.
为了方便疏通,在排水系统中就应配置清通附件,其中检查口设置在横管上,多层或高层建筑内的排水立管应每两层设一个;清扫口设置在立管的起点上,横管上连接的卫生器具越多时越应设置.
建筑物的防雷主要应防止直击雷、感应雷以及防雷电波侵入的措施.防直击雷的应安装各种形式的接闪器,对于防雷要求较高的建筑物,则应采用避雷网防雷;而防雷电波侵入的主要地方是小区变电所,其重点是在变压器高压电源进线端装设接闪器和避雷网.
对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容.所谓运行管理是指根据建筑物实际情况确定空调系统的运行方案,使空调系统既满足使用者的要求,又达到技术运行的目的.
对于大型的空调机组,其制冷系统,由制冷装置、冷冻水(冷媒)管路和冷却水(热媒)管路等三个子循环系统组成.
巡更系统能设置安防区域,还能加强对保安人员巡逻工作的管理,从而实现人防与技防相结合的状态.
关于防盗系统中所使用的探测器,能够探测光束是否被遮断的探测器叫光束遮断式探测器,目前用得最多的是红外线热感式.
自动喷水灭火系统按喷头开闭形式分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统,前者有湿式、干式、干湿式和预作用自动灭火系统之分,后者有雨淋喷水、水幕和水喷雾灭火系统之分.
消火栓给水系统设备有:消火栓;水龙带;闭式喷头;水泵接合器;消防水箱;消防卷帘.
物业设备的点检就是对设备进行计划检修.
物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面.
电梯厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征.
电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件,必要时进行修理、调整和更换.
所谓建筑智能化的节能问题,就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系.
与传统建筑的物业管理相比较,建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外,其它都相同.
高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压.
充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一,是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一.
在高层建筑中,常用防火分区和防烟分区的设计,将建筑物划分为若干个防火、防烟单元,用防火墙(或防烟墙)及防火门隔开,采取防火排烟措施,把火势和烟气控制在一定的范围内,减少火灾的危害.
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
安装照明线路时,开关和插座离地一般不低于1.3m.有必要时,插座可以装低,但离地不得低于10cm.
三相负载连接前应确定设备的额定电压,具体可观察设备的铭牌或查阅设备说明书,额定电压是220V采用星形连接,额定电压是380V则采用三角形连接.
【判断题】排水通气管系统对室内排水系统能起到补充管内新鲜空气,提高排水能力并将管内有毒有害气体排放到大气中去的作用.
雷电的破坏作用有两种,一种是雷电直接击在建筑物上,因雷电的高温使建筑物受破坏,这叫做直击雷;另一种是雷电的静电感应或电磁感应所引起的过电压这叫做感应雷.
空调系统由冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成.
对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容.所谓运行管理是指根据建筑物实际情况确定空调系统的运行方案,使空调系统既满足使用者的要求,又达到技术运行的目的.
电视监视系统还可以与入侵报警系统等其他安全技术防范体系联动运行,使防范能力更加强大.
在电视监视系统中,云台与摄像机配合使用能达到扩大监视范围的作用.
火灾自动报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关,以防止造成系统突然断电,不能正常工作.
消火栓给水系统设备有:消火栓;水龙带;闭式喷头;水泵接合器;消防水箱;消防卷帘.
【判断题】物业设备的经济运行管理和技术运行管理两者都是从经济成本为出发点来进行设备运行管理.
【判断题】物业设备管理一般是"计划检修为主,维护保养为辅"的原则.
【判断题】电梯厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征.
电梯的机械限速装置由限速器和安全钳组成.
从用户角度看,智能建筑的系统集成是网络集成和界面集成;从技术角度看是功能集成和数据库的集成.
【判断题】高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压.
【判断题】与传统建筑的物业管理相比较,建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外,其它都相同.
充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一,是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一.
在高层建筑中,常用防火分区和防烟分区的设计,将建筑物划分为若干个防火、防烟单元,用防火墙(或防烟墙)及防火门隔开,采取防火排烟措施,把火势和烟气控制在一定的范围内,减少火灾的危害.
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
安装照明线路时,开关和插座离地一般不低于1.3m.有必要时,插座可以装低,但离地不得低于10cm.
三相负载连接前应确定设备的额定电压,具体可观察设备的铭牌或查阅设备说明书,额定电压是220V采用星形连接,额定电压是380V则采用三角形连接.
排水通气管系统对室内排水系统能起到补充管内新鲜空气,提高排水能力并将管内有毒有害气体排放到大气中去的作用.
雷电的破坏作用有两种,一种是雷电直接击在建筑物上,因雷电的高温使建筑物受破坏,这叫做直击雷;另一种是雷电的静电感应或电磁感应所引起的过电压这叫做感应雷.
空调系统由冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成.
对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容.所谓运行管理是指根据建筑物实际情况确定空调系统的运行方案,使空调系统既满足使用者的要求,又达到技术运行的目的.
电视监视系统还可以与入侵报警系统等其他安全技术防范体系联动运行,使防范能力更加强大.
在电视监视系统中,云台与摄像机配合使用能达到扩大监视范围的作用.
火灾自动报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关,以防止造成系统突然断电,不能正常工作.

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