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机考套题 - 物业设备设施管理
判断题
建筑消防系统由火灾自动报警系统和自动灭火系统组成,不包括消防联动系统.
消防设施、设备、器材要保证处于基本完好的状态.
固定资产是使用年限在三年以上,单位价值在两千元以上,并在使用过程中保持原态的物质资产.
电梯的机械限速装置由限速器和安全钳组成.
电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件,必要时进行修理、调整和更换.
高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压.
与传统建筑的物业管理相比较,建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外,其它都相同.
所谓建筑智能化的节能问题,就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系.
充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一,是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一.
通风是改善空气条件的方法之一,它包括从室内排除污浊空气和向室内补充新鲜空气两个方面,前者称为排风,后者称为送风.
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
发生人员触电事故时,应首先将触电人员拽离电源.
室内给水系统由引入管,水表节点,给水管道及附件,升压和储水设备,室内消防设备等六部分组成.
常用给水管材一般有钢管、铜管、铸铁管和塑料管等.
根据小区污水处理设施设置的原则,小区污水若暂时还不能排入污水处理厂服务范围的城镇污水管道,就一定要自建污水处理没施自行处理.
空调系统由冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成.
制冷装置是制冷系统的核心,常见的制冷机有压缩式制冷机、吸收式制冷机等.
巡更系统能设置安防区域,还能加强对保安人员巡逻工作的管理,从而实现人防与技防相结合的状态.
在电视监视系统中,云台与摄像机配合使用能达到扩大监视范围的作用.
消火栓给水系统设备有:消火栓;水龙带;闭式喷头;水泵接合器;消防水箱;消防卷帘.
建筑消防系统由火灾自动报警系统和自动灭火系统组成,不包括消防联动系统.
消防设施、设备、器材要保证处于基本完好的状态.
固定资产是使用年限在三年以上,单位价值在两千元以上,并在使用过程中保持原态的物质资产.
电梯的机械限速装置由限速器和安全钳组成.
电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件,必要时进行修理、调整和更换.
高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压.
与传统建筑的物业管理相比较,建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外,其它都相同.
所谓建筑智能化的节能问题,就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系.
充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一,是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一.
通风是改善空气条件的方法之一,它包括从室内排除污浊空气和向室内补充新鲜空气两个方面,前者称为排风,后者称为送风.
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
建筑物的防雷主要应防止直击雷、感应雷以及防雷电波侵入的措施.防直击雷的应安装各种形式的接闪器,对于防雷要求较高的建筑物,则应采用避雷网防雷;而防雷电波侵入的主要地方是小区变电所,其重点是在变压器高压电源进线端装设接闪器和避雷网.
高层建筑热水供应系统,应与冷水给水系统一样,采取竖向分区,这样才能保证系统内的冷、热水压力平衡,便于调节冷、热水混合龙头的出水温度.
雷电的破坏作用有两种,一种是雷电直接击在建筑物上,因雷电的高温使建筑物受破坏,这叫做直击雷;另一种是雷电的静电感应或电磁感应所引起的过电压这叫做感应雷.
安装照明线路时,开关和插座离地一般不低于1.3m.有必要时,插座可以装低,但离地不得低于10cm.
制冷装置是制冷系统的核心,常见的制冷机有压缩式制冷机、吸收式制冷机等.
【判断题】压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同.
在电视监视系统中,云台与摄像机配合使用能达到扩大监视范围的作用.
电视监视系统还可以与入侵报警系统等其他安全技术防范体系联动运行,使防范能力更加强大.
建筑消防系统的建设必须贯彻"以防为主、防消结合"的方针,采用先进的火灾自动报警及自动灭火系统进行报警和扑救,以实现火灾报警早、控制火势与扑救及时和自动化程度高的要求.
火灾自动报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关,以防止造成系统突然断电,不能正常工作.
【判断题】物业设备的点检就是对设备进行计划检修.
物业设备维护保养的方式包括清洁、紧固、润滑、调整及外观表面检查等.
【判断题】电梯厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征.
【判断题】电梯机房要求温度不超过40℃.
智能建筑的自动化消防系统,包含火灾自动报警与自动灭火两个子系统.
从用户角度看,智能建筑的系统集成是网络集成和界面集成;从技术角度看是功能集成和数据库的集成.
【判断题】高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压.
充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一,是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一.
在高层建筑中,常用防火分区和防烟分区的设计,将建筑物划分为若干个防火、防烟单元,用防火墙(或防烟墙)及防火门隔开,采取防火排烟措施,把火势和烟气控制在一定的范围内,减少火灾的危害.

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