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机考套题 - 物业设备设施管理
判断题
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
建筑物的防雷主要应防止直击雷、感应雷以及防雷电波侵入的措施.防直击雷的应安装各种形式的接闪器,对于防雷要求较高的建筑物,则应采用避雷网防雷;而防雷电波侵入的主要地方是小区变电所,其重点是在变压器高压电源进线端装设接闪器和避雷网.
高层建筑热水供应系统,应与冷水给水系统一样,采取竖向分区,这样才能保证系统内的冷、热水压力平衡,便于调节冷、热水混合龙头的出水温度.
雷电的破坏作用有两种,一种是雷电直接击在建筑物上,因雷电的高温使建筑物受破坏,这叫做直击雷;另一种是雷电的静电感应或电磁感应所引起的过电压这叫做感应雷.
安装照明线路时,开关和插座离地一般不低于1.3m.有必要时,插座可以装低,但离地不得低于10cm.
制冷装置是制冷系统的核心,常见的制冷机有压缩式制冷机、吸收式制冷机等.
压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同.
在电视监视系统中,云台与摄像机配合使用能达到扩大监视范围的作用.
电视监视系统还可以与入侵报警系统等其他安全技术防范体系联动运行,使防范能力更加强大.
建筑消防系统的建设必须贯彻"以防为主、防消结合"的方针,采用先进的火灾自动报警及自动灭火系统进行报警和扑救,以实现火灾报警早、控制火势与扑救及时和自动化程度高的要求.
火灾自动报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关,以防止造成系统突然断电,不能正常工作.
物业设备的点检就是对设备进行计划检修.
物业设备维护保养的方式包括清洁、紧固、润滑、调整及外观表面检查等.
电梯厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征.
电梯机房要求温度不超过40℃.
智能建筑的自动化消防系统,包含火灾自动报警与自动灭火两个子系统.
从用户角度看,智能建筑的系统集成是网络集成和界面集成;从技术角度看是功能集成和数据库的集成.
高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压.
充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一,是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一.
在高层建筑中,常用防火分区和防烟分区的设计,将建筑物划分为若干个防火、防烟单元,用防火墙(或防烟墙)及防火门隔开,采取防火排烟措施,把火势和烟气控制在一定的范围内,减少火灾的危害.
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
小区给排水设计流量反映过渡段特性.
当雷云中的电荷越积越多,并使其周围的电场强度达到一定程度时,它就会击穿空气的绝缘层,从而雷云之间或雷云与大地之间产生放电现象,这就是雷电现象.
对于循环过虑给水的恒温泳池,其水循环系统由平衡水箱,机械过滤器,加热器和加药器构成.其中加药器会通过计量泵自动将药箱内的三氯化钠溶液注入到循环水中对泳池进行消毒.
民用建筑的排水系统由卫生器具和生产设备受水器、排水管道、通气管道、清通设备、抽升设备及污水局部处理构筑物等部分组成.
空调系统由冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成.
对于大型的空调机组,其制冷系统,由制冷装置、冷冻水(冷媒)管路和冷却水(热媒)管路等三个子循环系统组成.
巡更系统能设置安防区域,还能加强对保安人员巡逻工作的管理,从而实现人防与技防相结合的状态.
关于防盗系统中所使用的探测器,能够探测光束是否被遮断的探测器叫光束遮断式探测器,目前用得最多的是红外线热感式.
目前,在建筑物中比较常用的消防系统有自动监测人工灭火系统和自动监测自动灭火系统两种.
建筑火灾的燃烧过程可分为阴燃,爆燃及熄灭三个阶段.
【判断题】物业设备的经济运行管理和技术运行管理两者都是从经济成本为出发点来进行设备运行管理.
【判断题】物业设备管理一般是"计划检修为主,维护保养为辅"的原则.
电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件,必要时进行修理、调整和更换.
电梯的机械限速装置由限速器和安全钳组成.
【判断题】与传统建筑的物业管理相比较,建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外,其它都相同.
【判断题】高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压.
【判断题】所谓建筑智能化的节能问题,就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系.
通风是改善空气条件的方法之一,它包括从室内排除污浊空气和向室内补充新鲜空气两个方面,前者称为排风,后者称为送风.
在高层建筑中,常用防火分区和防烟分区的设计,将建筑物划分为若干个防火、防烟单元,用防火墙(或防烟墙)及防火门隔开,采取防火排烟措施,把火势和烟气控制在一定的范围内,减少火灾的危害.
热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式,为满足整个热水供应系统的水温均匀,可按异程式来进行管网布置.
小区给排水设计流量反映过渡段特性.
当雷云中的电荷越积越多,并使其周围的电场强度达到一定程度时,它就会击穿空气的绝缘层,从而雷云之间或雷云与大地之间产生放电现象,这就是雷电现象.
对于循环过虑给水的恒温泳池,其水循环系统由平衡水箱,机械过滤器,加热器和加药器构成.其中加药器会通过计量泵自动将药箱内的三氯化钠溶液注入到循环水中对泳池进行消毒.
民用建筑的排水系统由卫生器具和生产设备受水器、排水管道、通气管道、清通设备、抽升设备及污水局部处理构筑物等部分组成.
空调系统由冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成.
对于大型的空调机组,其制冷系统,由制冷装置、冷冻水(冷媒)管路和冷却水(热媒)管路等三个子循环系统组成.
巡更系统能设置安防区域,还能加强对保安人员巡逻工作的管理,从而实现人防与技防相结合的状态.
关于防盗系统中所使用的探测器,能够探测光束是否被遮断的探测器叫光束遮断式探测器,目前用得最多的是红外线热感式.
目前,在建筑物中比较常用的消防系统有自动监测人工灭火系统和自动监测自动灭火系统两种.

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