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机考套题 - 物业管理实务(1)
综合题
以下不属于设备运行及维护管理内容的是( ).
设备运行管理要首先考虑( ).
设备零部件之间的相对位置及间隙,因设备振动等原因发生了变化,因此需要进行定时测量及( ).
建立( )可以让物业设备管理部门经理、技术主管和班组长及时了解设备的运行情况和设备维修管理情况,及时发现设备管理中存在的问题,以便及时解决.
以下属于切实有效的节能技术措施的是( ).
某市xx山庄物业小区,物业交付使用后问题不断,业主通过( )的形式进行抗议.
业主对物业管理公司诸多不满,主要是因为( ).
当( )签发了承接查验文件,办理了必要的手续以后,整个承接查验工作即告完成.
物业服务企业在承接查验时应注意以下( )事项.
为避免案例中R物业公司的遭遇,物业管理公司应( ).
1.以下不属于设备运行及维护管理内容的是( ).
2.设备运行管理要首先考虑( ).
3.设备零部件之间的相对位置及间隙,因设备振动等原因发生了变化,因此需要进行定时测量及( ).
4.建立( )可以让物业设备管理部门经理、技术主管和班组长及时了解设备的运行情况和设备维修管理情况,及时发现设备管理中存在的问题,以便及时解决.
5.以下属于切实有效的节能技术措施的是( ).
1.某市xx山庄物业小区,物业交付使用后问题不断,业主通过( )的形式进行抗议.
2.业主对物业管理公司诸多不满,主要是因为( ).
3.当( )签发了承接查验文件,办理了必要的手续以后,整个承接查验工作即告完成.
4.物业服务企业在承接查验时应注意以下( )事项.
5.为避免案例中R物业公司的遭遇,物业管理公司应( ).
1.李女士丢失的物品能被找回,其主要原因是( ).
2.以下关于清洁卫生工作说法错误的是( ).
3.以下不属于常规清洁内容的是( ).
4.( )是保证顺利、有效地实施保洁工作的基础.
5.由于目前清洁工整体文化程度较低,服务意识及服务技能比较欠缺,因此物业服务企业要( ).
1.业主拒缴管理费的原因是( ).
2.开发建设单位减免物业管理费从根本上和长远角度,损害了( )的利益.
3.从物业公司角度讲,物业公司应该一接手物业管理就对所有业主收取物业服务费,而不应是开发商"断补贴"之后才收取,其原因是( ).
4.逾期缴交管理费的业主,物业公司可对业主( ).
5.逾期缴纳物业管理费的业主,物业公司将按市物业管理条例的规定,每日收取( )的滞纳金.
1.李女士丢失的物品能被找回,其主要原因是( ).
2.以下关于清洁卫生工作说法错误的是( ).
3.以下不属于常规清洁内容的是( ).
4.( )是保证顺利、有效地实施保洁工作的基础.
5.由于目前清洁工整体文化程度较低,服务意识及服务技能比较欠缺,因此物业服务企业要( ).
1.业主拒缴管理费的原因是( ).
2.开发建设单位减免物业管理费从根本上和长远角度,损害了( )的利益.
3.从物业公司角度讲,物业公司应该一接手物业管理就对所有业主收取物业服务费,而不应是开发商"断补贴"之后才收取,其原因是( ).
4.逾期缴交管理费的业主,物业公司可对业主( ).
5.逾期缴纳物业管理费的业主,物业公司将按市物业管理条例的规定,每日收取( )的滞纳金.
1.住户和游客喜欢在绿地上驻足小憩的原因是( ).
2.植被需要反复补种和重植是因为( ).
3.小区绿化的设计要注意( ).
4.该敞开式绿地属于( ).
5.对于绿地被人为破坏的维护措施,以下说法错误的是( ).
1.( )活动不属于社区文化建设活动.
2.通过社区文化建设活动,可以( ).
3.社区文化活动的实施流程通常为五部曲,即( ).
4.以下不属于社区文化活动开展准备工作内容的是( ).
5.关于活动现场控制,以下说法正确的是( ).

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