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机考套题 - 物业管理实务(1)
综合题
开发商承诺终身免收物业服务费的后果某花园,购房时开发商承诺终身免收物业服务费,入住一段时间后,物业公司却硬是要找业主收取物管费,并断水停电相威胁.业主对开发商承诺不兑现很不满.物业公司说开发商一直给予物业公司资金支持,他们也就没有要求持有免收协议的业主交纳物管费,但是现在开发商停止对物业公司的资金支持,他们不得不要求持有免收协议的业主也得交纳物管费.物业公司认为:"开发商向业主作出的免交物管费的承
开发商承诺终身免收物业服务费的后果某花园,购房时开发商承诺终身免收物业服务费,入住一段时间后,物业公司却硬是要找业主收取物管费,并断水停电相威胁.业主对开发商承诺不兑现很不满.物业公司说开发商一直给予物业公司资金支持,他们也就没有要求持有免收协议的业主交纳物管费,但是现在开发商停止对物业公司的资金支持,他们不得不要求持有免收协议的业主也得交纳物管费.物业公司认为:"开发商向业主作出的免交物管费的承
开发商承诺终身免收物业服务费的后果某花园,购房时开发商承诺终身免收物业服务费,入住一段时间后,物业公司却硬是要找业主收取物管费,并断水停电相威胁.业主对开发商承诺不兑现很不满.物业公司说开发商一直给予物业公司资金支持,他们也就没有要求持有免收协议的业主交纳物管费,但是现在开发商停止对物业公司的资金支持,他们不得不要求持有免收协议的业主也得交纳物管费.物业公司认为:"开发商向业主作出的免交物管费的承
开发商承诺终身免收物业服务费的后果某花园,购房时开发商承诺终身免收物业服务费,入住一段时间后,物业公司却硬是要找业主收取物管费,并断水停电相威胁.业主对开发商承诺不兑现很不满.物业公司说开发商一直给予物业公司资金支持,他们也就没有要求持有免收协议的业主交纳物管费,但是现在开发商停止对物业公司的资金支持,他们不得不要求持有免收协议的业主也得交纳物管费.物业公司认为:"开发商向业主作出的免交物管费的承
开发商承诺终身免收物业服务费的后果某花园,购房时开发商承诺终身免收物业服务费,入住一段时间后,物业公司却硬是要找业主收取物管费,并断水停电相威胁.业主对开发商承诺不兑现很不满.物业公司说开发商一直给予物业公司资金支持,他们也就没有要求持有免收协议的业主交纳物管费,但是现在开发商停止对物业公司的资金支持,他们不得不要求持有免收协议的业主也得交纳物管费.物业公司认为:"开发商向业主作出的免交物管费的承
消防责任如何划分张先生入住X小区一高层住宅还不到1个月.一天,张先生家因烟头扔入纸篓内引起燃烧,其家人急忙跑到楼层消火栓处,打开水源开关,拉着软管一边向屋里跑,一边打开喷枪开关,结果喷枪内滴水未出.幸亏楼层灭火器箱内有几只灭火器,在闻讯赶来的周围邻居和物业服务公司值班保安的帮助下,及时扑灭了火焰.后经了解,消火栓喷不出水,是因为小区内有居民盗用消火栓里的水,物业服务公司担心水费超标,所以擅自将消火
消防责任如何划分张先生入住X小区一高层住宅还不到1个月.一天,张先生家因烟头扔入纸篓内引起燃烧,其家人急忙跑到楼层消火栓处,打开水源开关,拉着软管一边向屋里跑,一边打开喷枪开关,结果喷枪内滴水未出.幸亏楼层灭火器箱内有几只灭火器,在闻讯赶来的周围邻居和物业服务公司值班保安的帮助下,及时扑灭了火焰.后经了解,消火栓喷不出水,是因为小区内有居民盗用消火栓里的水,物业服务公司担心水费超标,所以擅自将消火
消防责任如何划分张先生入住X小区一高层住宅还不到1个月.一天,张先生家因烟头扔入纸篓内引起燃烧,其家人急忙跑到楼层消火栓处,打开水源开关,拉着软管一边向屋里跑,一边打开喷枪开关,结果喷枪内滴水未出.幸亏楼层灭火器箱内有几只灭火器,在闻讯赶来的周围邻居和物业服务公司值班保安的帮助下,及时扑灭了火焰.后经了解,消火栓喷不出水,是因为小区内有居民盗用消火栓里的水,物业服务公司担心水费超标,所以擅自将消火
消防责任如何划分张先生入住X小区一高层住宅还不到1个月.一天,张先生家因烟头扔入纸篓内引起燃烧,其家人急忙跑到楼层消火栓处,打开水源开关,拉着软管一边向屋里跑,一边打开喷枪开关,结果喷枪内滴水未出.幸亏楼层灭火器箱内有几只灭火器,在闻讯赶来的周围邻居和物业服务公司值班保安的帮助下,及时扑灭了火焰.后经了解,消火栓喷不出水,是因为小区内有居民盗用消火栓里的水,物业服务公司担心水费超标,所以擅自将消火
消防责任如何划分张先生入住X小区一高层住宅还不到1个月.一天,张先生家因烟头扔入纸篓内引起燃烧,其家人急忙跑到楼层消火栓处,打开水源开关,拉着软管一边向屋里跑,一边打开喷枪开关,结果喷枪内滴水未出.幸亏楼层灭火器箱内有几只灭火器,在闻讯赶来的周围邻居和物业服务公司值班保安的帮助下,及时扑灭了火焰.后经了解,消火栓喷不出水,是因为小区内有居民盗用消火栓里的水,物业服务公司担心水费超标,所以擅自将消火
1.业主拒缴管理费的原因是( ).
2.开发建设单位减免物业管理费从根本上和长远角度,损害了( )的利益.
3.从物业公司角度讲,物业公司应该一接手物业管理就对所有业主收取物业服务费,而不应是开发商"断补贴"之后才收取,其原因是( ).
4.逾期缴交管理费的业主,物业公司可对业主( ).
5.逾期缴纳物业管理费的业主,物业公司将按市物业管理条例的规定,每日收取( )的滞纳金.
1.案例中的引发火灾的原因是( ).
2.常见火源有七种类型,烟头属于( ).
3.灭火的基本方法有四种,用水扑灭火灾属于( ).
4.以下不属于常见可燃物的是( ).
5.( )是公司消防安全责任人.
无具体问题
( )活动不属于社区文化建设活动.
通过社区文化建设活动,可以( ).
社区文化活动的实施流程通常为五部曲,即( ).
以下不属于社区文化活动开展准备工作内容的是( ).
关于活动现场控制,以下说法正确的是( ).
装修管理过程中经常遇到的问题有( ).
以下属于装修违章行为的是( ).
王先生向物业服务公司提出索赔的理由是( ).
关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是( ).
以下( )情况,物业服务公司需要承担赔偿责任.
1.( )活动不属于社区文化建设活动.
2.通过社区文化建设活动,可以( ).
3.社区文化活动的实施流程通常为五部曲,即( ).
4.以下不属于社区文化活动开展准备工作内容的是( ).
5.关于活动现场控制,以下说法正确的是( ).
1.装修管理过程中经常遇到的问题有( ).
2.以下属于装修违章行为的是( ).
3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是( ).
4.关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是( ).
5.以下( )情况,物业服务公司需要承担赔偿责任.
XX是保证物业建设质量,维护业主权益的重要环节,同时也是物业公司与业主搞好交楼工作的重要前提和保证.
物业公司及其工作人员重视物业承接查验工作的原因,以下说法错误的是( ).
从以上案例可以看出,( )和( )的利益是一致的.
承接查验中,不属于主体结构验收项目的是( ).
新建房屋承接查验应提交产权资料及技术资料,以下属于技术资料的是( ).
李女士丢失的物品能被找回,其主要原因是( ).
以下关于清洁卫生工作说法错误的是( ).
以下不属于常规清洁内容的是( ).
( )是保证顺利、有效地实施保洁工作的基础.

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