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机考套题 - 物业管理实务(1)
单选题
物业档案资料的管理属于( ).
住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金.
确定服务流程首先要搞清楚消费者的( ).
物业管理虽然采用企业化方式,但从本质上讲,其根本属性是( ).
从业主自身的角度出发,开展一些社区文化活动,属于( )社区文化.
开发建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的( ).
动机是引起、维持并且指引某种行为去实现一定目标的( ).
下列选项中,属于房屋损坏的自然因素的是( ).
物业经营管理是以市场化为导向,以谋求( )利益最大化为目的,以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理.
区分所有权,是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上,业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊( ).
各国管理团体性质不同,( )的团体的代表国家有法国、新加坡.
管理公约和业主大会议事规则是在( )会议上需要审议的重要文件.
应建立以( )为本位、物业服务企业为载体、物业管理区域居民为基础、基层政权组织为督导的物业管理区域的社区文化共建机制.
招标、投标是现代经济活动中常用的( )交易方式.
空间上的不可移动性属于物业的( )属性.
物业档案资料的管理属于( ).
住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金.
确定服务流程首先要搞清楚消费者的( ).
物业管理虽然采用企业化方式,但从本质上讲,其根本属性是( ).
从业主自身的角度出发,开展一些社区文化活动,属于( )社区文化.
前期物业服务合同是( )与中标的物业服务企业签订的一份明确当事人双方权利与义务的法律文书.
下列教学方法中,不属于情景教学法的是( ).
反映了房屋质量好坏的是( ),它是根据房屋各个组成部分的完损程度来综合评定的.
下列选项中,( )不属于不得出租房屋的情形.
业主大会决定共同事项应当由专有部分面积占比( )以上的业主且人数占比( )以上业主参与表决.
自主管理是指区分所有权人自行执行管理业务或者彼此构成一个( )执行管理业务的管理.
召开业主大会会议,应当于会议召开( )日以前将通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告.
应建立以( )为本位、物业服务企业为载体、物业管理区域居民为基础、基层政权组织为督导的物业管理区域的社区文化共建机制.
评标委员会通常应由招标人代表及物业管理技术,管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数,其中招标人代表以外的物业管理技术、管理方面的专家不得少于成员总数的一半.
物业( )是房地产物权中的核心权利
<中华人民共和国民法典>,于( )正式实施.
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( ).
关于服务的理解,错误的是( ).
下列选项中,关系物业管理的规范化表述错误的是( ).
委托服务型物业服务企业大多数从事( )的物业管理服务,以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主.
前期物业服务合同是( )与中标的物业服务企业签订的一份明确当事人双方权利与义务的法律文书.
下列教学方法中,不属于情景教学法的是( ).
反映了房屋质量好坏的是( ),它是根据房屋各个组成部分的完损程度来综合评定的.
下列选项中,( )不属于不得出租房屋的情形.
业主大会决定共同事项应当由专有部分面积占比( )以上的业主且人数占比( )以上业主参与表决.
自主管理是指区分所有权人自行执行管理业务或者彼此构成一个( )执行管理业务的管理.
召开业主大会会议,应当于会议召开( )日以前将通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告.
应建立以( )为本位、物业服务企业为载体、物业管理区域居民为基础、基层政权组织为督导的物业管理区域的社区文化共建机制.
评标委员会通常应由招标人代表及物业管理技术,管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数,其中招标人代表以外的物业管理技术、管理方面的专家不得少于成员总数的一半.
物业( )是房地产物权中的核心权利
<中华人民共和国民法典>,于( )正式实施.
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( ).
关于服务的理解,错误的是( ).
下列选项中,关系物业管理的规范化表述错误的是( ).
委托服务型物业服务企业大多数从事( )的物业管理服务,以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主.

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