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机考套题 - 物业管理实务(1)
单选题
服装店铺每月固定租金为500元,百分比提成为年收入的5%,年销售收入为100000元收入的租户,该年要交的基本租金为( )元.
( )是发展商委托物业服务公司在全面管理商业场所各种设施的同时,代发展商经营商业场所内的商业网点.
近年来,高档别墅消费者越来越多,用什么样的物业管理理念、模式管好这些物业,满足客户的个性化需求是当前物业管理行业的热点问题.这体现了物业分类管理的( )趋势.
以下关于国外物业分类管理的产生与发展的动因,说法错误的是( ).
广州珠江物业酒店管理有限公司从90年代初就开始引进香港第一太平戴维斯物业咨询公司的经营管理经验,采取( )的方式承接广东世贸大厦的物业管理业务,在物业分类管理方面较早进行探索.
要建起能够满足需要的工业性厂房,一般都要大量的投资,要占用生产性公司的大量经营资金,因此许多生产性的公司要租赁物业而不是自己建造物业作为生产场地.这体现了工业物业( )的特征.
以下关于仓储中心的租户应遵守的规定,说法错误的是( ).
以下不属于大力发展社会化共同配送共同化的基本模式的是( ).
大中城市中建筑面积在30-100万平方米的住宅区属于( ).
居住物业是通常意义上的住宅房屋,是指建立于土地之上供人们生活居住的( ).
( )以上的住宅为二类高层住宅.
( )是指除住宅小区物业、公共商业楼宇物业、高层办公楼宇物业和工业物业以外,有必要运用物业管理的方法实施管理的物业.
现代联号经营始于( ).
与其他物业相比,特种物业管理的特点和区别主要体现在( )方面.
自营式是指( )自己对商业场所的设施进行经营,经营风险由( )承担.
服装店铺每月固定租金为500元,百分比提成为年收入的5%,年销售收入为100000元收入的租户,该年要交的基本租金为( )元.
( )是发展商委托物业服务公司在全面管理商业场所各种设施的同时,代发展商经营商业场所内的商业网点.
近年来,高档别墅消费者越来越多,用什么样的物业管理理念、模式管好这些物业,满足客户的个性化需求是当前物业管理行业的热点问题.这体现了物业分类管理的( )趋势.
以下关于国外物业分类管理的产生与发展的动因,说法错误的是( ).
广州珠江物业酒店管理有限公司从90年代初就开始引进香港第一太平戴维斯物业咨询公司的经营管理经验,采取( )的方式承接广东世贸大厦的物业管理业务,在物业分类管理方面较早进行探索.
业主在某物业的总投资为100000元,其年税后利润为15000元,则投资回报率为( ).
以下关于工业物业的特征,说法错误的是( ).
总的来说,劳动密集型工业企业的厂址选择是( ).
按建筑主体楼宇的构成可将居住物业分为( ).
按建设规模可分为( ).
以下关于居住物业管理的特性,说法错误的是( ).
要有足够的泊车位,以满足使用者及外来访客的泊车需求.这体现了服务性公寓要发挥它的服务功能优势,应满足( )的要求.
我国的高档酒店很多都采取( )管理模式.
酒店向客人提供的产品是一种组合型的产品,而且客人在酒店内不仅消费具有物质形态的产品,这体现了酒店经营管理的( ).
写字楼物业管理的目标可以用"( )"六个字来概括.
一幢办公楼有36000平方米的租用面积,每平方8元出租的话,这时只有30000平方米是可用面积,损失因素为( ),租户实际租用的租金费用为( )元/平方米.
一栋现代化的综合性大楼,既能办公、居住,又能购物、娱乐.因此与一般的物业不同,商务物业的功能具有( )的特点.
在英国,物业管理企业间分工明确,物业管理中的小工程、小项目一般由( )完成.
2003年9月1日正式实施国务院<物业管理条例>明确了( )的原则,为物业分类细化管理提供了广阔的空间和法律保障.
( )介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处,成为"中国第一大管家".
业主在某物业的总投资为100000元,其年税后利润为15000元,则投资回报率为( ).
以下关于工业物业的特征,说法错误的是( ).
总的来说,劳动密集型工业企业的厂址选择是( ).
按建筑主体楼宇的构成可将居住物业分为( ).
按建设规模可分为( ).
以下关于居住物业管理的特性,说法错误的是( ).
要有足够的泊车位,以满足使用者及外来访客的泊车需求.这体现了服务性公寓要发挥它的服务功能优势,应满足( )的要求.
我国的高档酒店很多都采取( )管理模式.
酒店向客人提供的产品是一种组合型的产品,而且客人在酒店内不仅消费具有物质形态的产品,这体现了酒店经营管理的( ).
写字楼物业管理的目标可以用"( )"六个字来概括.
一幢办公楼有36000平方米的租用面积,每平方8元出租的话,这时只有30000平方米是可用面积,损失因素为( ),租户实际租用的租金费用为( )元/平方米.
一栋现代化的综合性大楼,既能办公、居住,又能购物、娱乐.因此与一般的物业不同,商务物业的功能具有( )的特点.
在英国,物业管理企业间分工明确,物业管理中的小工程、小项目一般由( )完成.
2003年9月1日正式实施国务院<物业管理条例>明确了( )的原则,为物业分类细化管理提供了广阔的空间和法律保障.
( )介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处,成为"中国第一大管家".

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