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机考套题 - 物业管理实务(1)
单选题
专有权是以区分建筑物的专有部分为( )而成立的单独所有权,具有绝对性、永久性和排他性.
( )、共有所有权和共同管理权必须结为一体,不可分离,是建筑物区分所有权一体性特征的体现.
关于物业管理区域社区文化建设资金来源的表述,错误的是( ).
招标文件中的各项条款的内容,对招标者与投标者双方的权利、义务的规定以及订立的程序应符合国家的法律、法令和( )利益.
公共绿化的养护管理属于( ).
环境卫生管理属于( ).
下列选项中,关于住宅专项维修资金使用原则表述错误的是( ).
物业服务质量的保证性是指服务人员的友好态度与( ),它能增强顾客对企业服务质量的信心和安全感.
否认存在普遍的、适用于所有环境的管理原则与方法是( )最重要的观点.
物业服务合同终止,原物业服务企业退出项目时,应当将物业服务相关档案资料移交给( ).
前期介入的咨询服务费用应由( )承担.
将( )引入人力资源管理,既有利于调动员工的积极性,又实现可持续的企业绩效.
居住区公园属于( )绿地.
下列选项中,( )不属于不得出租房屋的情形.
管理规约和( )是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件.
专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为一体,不可分离,是建筑物区分所有权( )特征的体现.
共同管理权是基于区分所有权人之间的共同关系而产生的( ).
关于社区构成社区要素的理解,错误的是( ).
下列选项中,( )物业类型宜采用单纯物业管理招标.
物业管理的权力来源于( ).
物业共用部位的维修、养护和管理属于( ).
下列选项中,关于住宅维修资金的其他资金表述不正确的是( ).
服务( )对于那些要求快速服务的行业,往往会成为顾客判断服务质量的首要标准.
物业服务企业的经营管理的许多目标任务是通过组建( )来完成的.
物业管理处应全力做好物业服务区域( )工作.
前期介入的咨询服务费用应由( )承担.
将( )引入人力资源管理,既有利于调动员工的积极性,又实现可持续的企业绩效.
居住区公园属于( )绿地.
下列选项中,( )不属于不得出租房屋的情形.
管理规约和( )是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件.
专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为一体,不可分离,是建筑物区分所有权( )特征的体现.
共同管理权是基于区分所有权人之间的共同关系而产生的( ).
关于社区构成社区要素的理解,错误的是( ).
下列选项中,( )物业类型宜采用单纯物业管理招标.
物业管理的权力来源于( ).
物业共用部位的维修、养护和管理属于( ).
下列选项中,关于住宅维修资金的其他资金表述不正确的是( ).
服务( )对于那些要求快速服务的行业,往往会成为顾客判断服务质量的首要标准.
物业服务企业的经营管理的许多目标任务是通过组建( )来完成的.
物业管理处应全力做好物业服务区域( )工作.
开发建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的( ).
动机是引起、维持并且指引某种行为去实现一定目标的( ).
下列选项中,属于房屋损坏的自然因素的是( ).
物业经营管理是以市场化为导向,以谋求( )利益最大化为目的,以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理.
区分所有权,是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上,业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊( ).
各国管理团体性质不同,( )的团体的代表国家有法国、新加坡.
管理公约和业主大会议事规则是在( )会议上需要审议的重要文件.
应建立以( )为本位、物业服务企业为载体、物业管理区域居民为基础、基层政权组织为督导的物业管理区域的社区文化共建机制.
招标、投标是现代经济活动中常用的( )交易方式.
空间上的不可移动性属于物业的( )属性.

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