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机考套题 - 物业管理实务(1)
单选题
关于小产权房的说法不正确的是( ).
从小产权房作为物业有自己的特点,以下( )的表述是正确的.
政府对小产权房应当采取如下措施( ).
关于小产权房的权属性质以下( )说法是对的.
从物业的角度,小产权房问题的焦点在( )上.
开发建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的( ).
将( )引入人力资源管理,既有利于调动员工的积极性,又实现可持续的企业绩效.
反映了房屋质量好坏的是( ),它是根据房屋各个组成部分的完损程度来综合评定的.
租赁关系即租赁契约关系,是指出租者与承租者之间的( )关系.
专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为一体,不可分离,是建筑物区分所有权( )特征的体现.
管理规约和( )是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件.
共同管理权是基于区分所有权人之间的共同关系而产生的( ).
关于社区构成社区要素的理解,错误的是( ).
下列选项中,( )物业类型宜采用单纯物业管理招标.
空间上的不可移动性属于物业( )是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成.
物业档案资料的管理属于( ).
下列选项中,不属于人员费用的是( ).
关于服务的理解,错误的是( ).
否认存在普遍的、适用于所有环境的管理原则与方法是( )最重要的观点.
有些房地产开发建设单位建成的商业大厦、写字楼、工业园区、批发市场等物业并不出售,而是交给从事( )的物业服务企业管理.
前期物业服务合同是( )与中标的物业服务企业签订的一份明确当事人双方权利与义务的法律文书.
动机是引起、维持并且指引某种行为去实现一定目标的( ).
下列选项中,属于房屋损坏的自然因素的是( ).
物业租赁是商品交换的一种形式,其核心问题是( )问题.
管理规约应对建筑物专有所有权的行使应受到一定的制约.但( )不属应禁止.
建筑物区分所有权实质内容是对以建筑物的某一特定部分为( )而成立的不动产所有权形式的抽象概括.
"空间"作为物,可成为( )的客体.
目前城市社区的范围,一般是指经过社区体制改革后做了规模调整的( )辖区.
提交投标文件的投标人少于( )个的,招标人应当依法重新招标.
物业管理的权力来源于业主,而物业服务企业所进行的物业管理活动,仅是一种由业主委托授权,在合同约定的框架内,对房屋的共用部分及其配套的设备设施和相关场地提供的一种服务.这表明物业管理具有( )特征.
空间上的不可移动性属于物业的( )属性.
下列选项中,关于住宅专项维修资金使用原则表述错误的是( ).
确定服务流程首先要搞清楚消费者的( ).
物业管理智能化指的是将信息技术及高新技术应用于物业管理工作中,( )处理日常事务,全面提供信息服务并参与( )科学决策.
物业管理处应( )政府做好社会综合治理工作.
前期物业服务合同是( )与中标的物业服务企业签订的一份明确当事人双方权利与义务的法律文书.
动机是引起、维持并且指引某种行为去实现一定目标的( ).
下列选项中,属于房屋损坏的自然因素的是( ).
物业租赁是商品交换的一种形式,其核心问题是( )问题.
管理规约应对建筑物专有所有权的行使应受到一定的制约.但( )不属应禁止.
建筑物区分所有权实质内容是对以建筑物的某一特定部分为( )而成立的不动产所有权形式的抽象概括.
"空间"作为物,可成为( )的客体.
目前城市社区的范围,一般是指经过社区体制改革后做了规模调整的( )辖区.
提交投标文件的投标人少于( )个的,招标人应当依法重新招标.
物业管理的权力来源于业主,而物业服务企业所进行的物业管理活动,仅是一种由业主委托授权,在合同约定的框架内,对房屋的共用部分及其配套的设备设施和相关场地提供的一种服务.这表明物业管理具有( )特征.
空间上的不可移动性属于物业的( )属性.
下列选项中,关于住宅专项维修资金使用原则表述错误的是( ).
确定服务流程首先要搞清楚消费者的( ).
物业管理智能化指的是将信息技术及高新技术应用于物业管理工作中,( )处理日常事务,全面提供信息服务并参与( )科学决策.
物业管理处应( )政府做好社会综合治理工作.

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