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机考套题 - 物业管理实务(1)
单选题
服装店铺每月固定租金为500元,百分比提成为年收入的5%,年销售收入为100000元收入的租户,该年要交的基本租金为( )元.
写字楼的建筑面积是通过测量已建成楼宇的( )来计算的.
2003年9月1日正式实施国务院<物业管理条例>明确了( )的原则,为物业分类细化管理提供了广阔的空间和法律保障.
物业管理起源于( ),但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在( )形成和出现.
依据物业的( )对物业进行分类,物业可分为收益性物业、有限收益物业、有限公益物业和非收益性物业四种类型.
仓储中心管理应注意的问题,说法错误的是( ).
在配送中心种植一些能适合排除中心异味和废气的植物,属于配送中心的( ).
( )系统,即附加价值通讯网或电脑资讯网络.
( )以上的住宅为一类高层住宅.
按建筑主体楼宇的构成可将居住物业分为( ).
( )以上的住宅为二类高层住宅.
联号是扩张酒店的一种( )的方法.
要有足够的泊车位,以满足使用者及外来访客的泊车需求.这体现了服务性公寓要发挥它的服务功能优势,应满足( )的要求.
现代联号经营始于( ).
以下不属于会所经营主要项目的是( ).
服装店铺每月固定租金为500元,百分比提成为年收入的5%,年销售收入为100000元收入的租户,该年要交的基本租金为( )元.
写字楼的建筑面积是通过测量已建成楼宇的( )来计算的.
2003年9月1日正式实施国务院<物业管理条例>明确了( )的原则,为物业分类细化管理提供了广阔的空间和法律保障.
物业管理起源于( ),但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在( )形成和出现.
依据物业的( )对物业进行分类,物业可分为收益性物业、有限收益物业、有限公益物业和非收益性物业四种类型.
住户和游客喜欢在绿地上驻足小憩的原因是( ).
植被需要反复补种和重植是因为( ).
小区绿化的设计要注意( ).
该敞开式绿地属于( ).
对于绿地被人为破坏的维护措施,以下说法错误的是( ).
( )活动不属于社区文化建设活动.
通过社区文化建设活动,可以( ).
社区文化活动的实施流程通常为五部曲,即( ).
以下不属于社区文化活动开展准备工作内容的是( ).
关于活动现场控制,以下说法正确的是( ).
工业产品的需求增加了,必然导致工业物业的需求( );反过来,凡是引起工业产品需求下降的因素也将引起工业物业需求的( ),这就是引致需求.
仓储中心管理应注意的问题,说法错误的是( ).
在配送中心种植一些能适合排除中心异味和废气的植物,属于配送中心的( ).
下列选项中,关于居住物业管理的特性,说法正确的有( ).
不设电梯而用楼梯组织垂直交通的3至6层住宅称为( ).
关于居住物业的特点,以下说法错误的是( ).
有相当一部分酒店(特别是中、低档酒店)采用( ),其主要优点是,如果经营得好,可以创造最大的经济效益,业主不必向经营公司支付酬金.
服务性公寓物业业主或住户对物业管理方面的要求和对服务的需求( ),对物业管理费的支付能力( ).
现代会展中心的物业管理,只有在( )的基础上,配合个性化的服务、动态管理、快速反应等与之相应,才能形成独具一格的会展管理服务模式.
服装店铺每月固定租金为500元,百分比提成为年收入的5%,该店铺本年完成营业额220000元,按税约规定营业额不超过100000元的不予提成,则该租户该年应支付的租金为( )元.
最少租金=(日常运行费用+抵押贷款还款额+预期投资回收额)/( ).
一家商场的办公楼价值450万元,可租面积为15万平方米,业主设定资产折旧率为20%,每年偿还抵押贷款120万元,物业运行费用每年30万元,业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报.请问最少租金为( )元/平方米·年.
<民法典>将物业服务主体修改改为( ),进一步强化了服务主体的地位与服务意识.
美国物业管理最显著的特点是( ).
物业管理起源于( ),但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在( )形成和出现.
工业产品的需求增加了,必然导致工业物业的需求( );反过来,凡是引起工业产品需求下降的因素也将引起工业物业需求的( ),这就是引致需求.
仓储中心管理应注意的问题,说法错误的是( ).
在配送中心种植一些能适合排除中心异味和废气的植物,属于配送中心的( ).
下列选项中,关于居住物业管理的特性,说法正确的有( ).
不设电梯而用楼梯组织垂直交通的3至6层住宅称为( ).

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