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机考套题 - 物业管理实务(1)
单选题
总的来说,劳动密集型工业企业的厂址选择是( ).
根据工业场所的使用性可以将工业物业分为( )三类.
以下关于工业物业的特征,说法错误的是( ).
大中城市中建筑面积在30-100万平方米的住宅区属于( ).
按建设规模可分为( ).
10层及10层以上的住宅称为( ).
以高校为例,对实习场地、实验室、实验设备的保养、清洗、保管,属于学校物业管理与服务中的( ).
现代会展中心的物业管理,只有在( )的基础上,配合个性化的服务、动态管理、快速反应等与之相应,才能形成独具一格的会展管理服务模式.
( )是指除住宅小区物业、公共商业楼宇物业、高层办公楼宇物业和工业物业以外,有必要运用物业管理的方法实施管理的物业.
一幢办公楼有36000平方米的租用面积,每平方8元出租的话,这时只有30000平方米是可用面积,损失因素为( ),租户实际租用的租金费用为( )元/平方米.
最少租金=(日常运行费用+抵押贷款还款额+预期投资回收额)/( ).
服装店铺每月固定租金为500元,百分比提成为年收入的5%,该店铺本年完成营业额220000元,按税约规定营业额不超过100000元的不予提成,则该租户该年应支付的租金为( )元.
以下关于国外物业分类管理的产生与发展的动因,说法错误的是( ).
1868年英国皇家测量师协会成立,它实际上是准全国性物业管理协会.其所辖的7个技术专业小组成员,除履行各自的与房地产有关的专业技术职能外,均要同时承担( )职能.
在美国,对物业管理公司来说,每一个物业均是其( ).
总的来说,劳动密集型工业企业的厂址选择是( ).
根据工业场所的使用性可以将工业物业分为( )三类.
以下关于工业物业的特征,说法错误的是( ).
大中城市中建筑面积在30-100万平方米的住宅区属于( ).
按建设规模可分为( ).
10层及10层以上的住宅称为( ).
以高校为例,对实习场地、实验室、实验设备的保养、清洗、保管,属于学校物业管理与服务中的( ).
现代会展中心的物业管理,只有在( )的基础上,配合个性化的服务、动态管理、快速反应等与之相应,才能形成独具一格的会展管理服务模式.
( )是指除住宅小区物业、公共商业楼宇物业、高层办公楼宇物业和工业物业以外,有必要运用物业管理的方法实施管理的物业.
一幢办公楼有36000平方米的租用面积,每平方8元出租的话,这时只有30000平方米是可用面积,损失因素为( ),租户实际租用的租金费用为( )元/平方米.
最少租金=(日常运行费用+抵押贷款还款额+预期投资回收额)/( ).
服装店铺每月固定租金为500元,百分比提成为年收入的5%,该店铺本年完成营业额220000元,按税约规定营业额不超过100000元的不予提成,则该租户该年应支付的租金为( )元.
以下关于国外物业分类管理的产生与发展的动因,说法错误的是( ).
1868年英国皇家测量师协会成立,它实际上是准全国性物业管理协会.其所辖的7个技术专业小组成员,除履行各自的与房地产有关的专业技术职能外,均要同时承担( )职能.
在美国,对物业管理公司来说,每一个物业均是其( ).
以下关于仓储中心的租户应遵守的规定,说法错误的是( ).
业主在某物业的总投资为100000元,其年税后利润为15000元,则投资回报率为( ).
以下关于物流配送中心物业管理发展趋势,说法错误的是( ).
以下关于居住物业管理理念说法错误的是( ).
下列选项中,关于居住物业管理的特性,说法正确的有( ).
不设电梯而用楼梯组织垂直交通的3至6层住宅称为( ).
有相当一部分酒店(特别是中、低档酒店)采用( ),其主要优点是,如果经营得好,可以创造最大的经济效益,业主不必向经营公司支付酬金.
我国的高档酒店很多都采取( )管理模式.
政府机关物业管理方式的改革,就是要用( )的方法取代原先机关事务管理部门所做的工作,通过( )的服务,达到转换机关管理机制的目的.
自营式是指( )自己对商业场所的设施进行经营,经营风险由( )承担.
物业管理企业在清洁管理中的"三查"制度是指( ).
委托经营式是发展商委托( )在全面管理商业场所各种设施的同时,代( )经营商业场所内的商业网点.
美国物业管理最显著的特点是( ).
近年来,高档别墅消费者越来越多,用什么样的物业管理理念、模式管好这些物业,满足客户的个性化需求是当前物业管理行业的热点问题.这体现了物业分类管理的( )趋势.
物业分类管理是一个相对的范畴,物业服务管理从一开始就具有( )和( ),必须有专业人员和专门机构来施行.
以下关于仓储中心的租户应遵守的规定,说法错误的是( ).
业主在某物业的总投资为100000元,其年税后利润为15000元,则投资回报率为( ).
以下关于物流配送中心物业管理发展趋势,说法错误的是( ).
以下关于居住物业管理理念说法错误的是( ).
下列选项中,关于居住物业管理的特性,说法正确的有( ).

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