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机考套题 - 物业管理法规
判断题
业主就是物业的主人
罚金是主刑的一种,可以独立适用
罚金是物业管理行政处罚的一种
物业合同中广义的相对人除业主、业主团体外,还包括新建物业出售单位
无名合同是指那些不重要的合同
涉及到规范物业管理活动的行政规章很多,主要是由我国住建部制定的
1995年的城市房屋租赁管理办法属于行政法规的范畴
自决是指纠纷一方强调凭借自己的力量使对方服从;
当事人由于物业管理产生的纠纷可以通过诉讼解决纠纷
目前常见的物业管理纠纷多为行政纠纷
物业的适用人就是物业的承租者
业主行使权利不得损害其他业主的合法权益
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享受权利,承担义务
独立产权的业主是指房屋产权证上登记为一个所有人的情形
物业管理区域内必须成立业主大会
物业管理法律责任的概念是据以确定物业管理法律责任所必备的归责条件的综合
债权人应当按照约定全面履行自己的义务
物业服务合同是有名合同的一种
物业应当属于动产
宪法是国家根本大法,具有最高法律效力
民事纠纷是指物业管理行政主管部门因具体行政行为与物业管理行政相对方发生的纠纷
双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁的书面协议,也是一种仲裁协议.
在住宅的保修期内,也可以动用专项维修资金
任何法律关系都是在法律关系主体间形成的一种权利和义务关系
物业服务企业到房地产管理部门登记属于事后管理
业主大会不得从事与物业管理无关的活动
业主团体是指物业内全体业主构成的社会团体
滥用职权罪属于过失犯罪
无民事行为能力人致人损害的,应当由其监护人承担民事责任
如果受害人本人对受损害也有过错的,则可免除侵害人的责任
物业公司在具体事务上必须听命于业主的支配
物业服务合同是一种有偿合同
物业服务合同到期后,业主有权要求收回财产及相关管理权限
业主可以委托物业公司或者其他管理人管理
仲裁委员会收到仲裁申请后,应当在法定期间内对申请是符合法定条件进行审查.
法律关系的内容是指主体享有的权利和承担的义务
业主大会会议必须采用集体讨论的形式
物业服务合同双方的权利和义务是通过合同的条款来固定的
服务型物业管理一般采取自主经营管理
物业与房地产可以理解为同一概念
在我国古代,不动产所有权被称为业或产业
仲裁不开庭进行,但当事人协议开庭的,仲裁庭可以开庭审理
当事人约定由三名仲裁员组成仲裁的,应当各自选定一名仲裁员
占用业主共用道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
公司必须设立监事会.
业主大会分为定期会议和临时会议
物业管理服务以业主的参与为必要前提
物业管理法律责任具有综合性特征
物业管理刑事责任是指在物业管理活动中,行为人因触犯刑事法律而应承担的强制性法律义务.
行政处分是一种单位的内部制裁措施

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