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机考套题 - 物业管理实务(1)
判断题
写字楼建筑面积是通过对办公室、走廊和其他永久性墙体表面的测量来计算的.
在会员制会所经营过程中,要把健身、娱乐、美容设施上的投入作为提高整个物业的销售量或成本中心来看待.
物业分类管理是一种具有广泛性的、多样化的物业管理活动.
美国学者罗伯特.C.凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为居住物业、商用物业、工业物业、特殊用途物业.这种划分方法也是目前国外普遍采用的划分方法.
物业管理专业人员的职业化管理制度的完备是物业分类管理的宏观保障.
美国物业管理最显著的特点是社会化.
新建居住物业一般实行开放式的物业管理.
居住物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
特种物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
搞好小区设施配套,主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套,一般按"统筹兼顾、添建补缺"的原则,就近、方便配置.
工业物业就是指所有用于或适合于开展工业活动的场所,包括土地、建筑物及其辅助设施.
良好的物业管理可以给物业带来增值的空间.
明智的仓储中心安全规划应包括不间断的检查工作程序和安全设备,以期在事故发生之后确定和纠正不安全状况.
特种物业就是指所有用于或适合于开展工业活动的场所,包括土地、建筑物及其辅助设施.
服务性公寓是一类以经营为目的,建成单元式结构的,按照"家"的要求来配置设施和设备,按酒店方式管理的特殊居住物业.
服务性公寓是一种高档居住性物业,但与居住物业的不同之处在于它的复杂性.
会展管理人员须本着"让参展商满意,让参观者满意,让组委会满意"的宗旨,积极热情、灵活有效地处理各种投诉,积极解决存在问题.
对特种物业的管理,具有一般的共性即都是以"人"为媒,以"物"为本的管理服务.
会所的经营有许多种模式,就其经营方式来说,目前流行的主要是会员制.
会所范围内不准携带任何动物.
写字楼建筑面积是通过对办公室、走廊和其他永久性墙体表面的测量来计算的.
在会员制会所经营过程中,要把健身、娱乐、美容设施上的投入作为提高整个物业的销售量或成本中心来看待.
物业分类管理是一种具有广泛性的、多样化的物业管理活动.
美国学者罗伯特.C.凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为居住物业、商用物业、工业物业、特殊用途物业.这种划分方法也是目前国外普遍采用的划分方法.
物业管理专业人员的职业化管理制度的完备是物业分类管理的宏观保障.
美国物业管理最显著的特点是社会化.
新建居住物业一般实行开放式的物业管理.
居住物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
特种物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
搞好小区设施配套,主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套,一般按"统筹兼顾、添建补缺"的原则,就近、方便配置.
商品配送共同化是指生产、批发或零售、连锁企业共同参与,由一家配送中心承担他们的配送作业.
厂商联合的配送中心,即由批发商、零售商、连锁公司共同组建的配送中心向同一地区众多的零售店铺进行共同配送.
对于配送中心,防火、防水、防风、防虫、防冻、防暑等工作,不属于物业管理的业务内容.
商业企业的配送中心,即在厂家与批发商或供应商与连锁总店之间进行共同配送.
联号是扩张酒店的一种易获利且低成本的方法.
采取租赁经营管理模式是业主将酒店物业通过签订租赁合同,明确租金、租赁期限和双方的权责与权限,租给经营公司进行管理.
会展物业管理就是物业管理企业接受业主的委托,对会展建筑物及附属设备、设施进行维护、保养,为参展商和客户提供管理服务.
在展览期间,由于组委会、参展商和展品的进驻,则存在责任界限和责任移交问题.
写字楼物业管理的服务要求中,做好写字楼日常的清扫、保洁及专业的清洁工作,为租户提供良好的办公环境,是写字楼物业管理的首要工作.
会所可以通过提供一些会员专业的设施,来创造一种会员独特的气氛.
众多的特种物业集中在城市繁华区域,形成了中央商务区或商务中心区,国际上流行的称呼为CBD.
停车场其中多数是大型或高层建筑的附设物业.
1994年3月在西部内陆城市几年来物业管理试点的基础上,建设部颁布了<城市新建住宅小区管理办法>,提出逐步推行"社会化、专业化"管理模式.
物业管理起源于英国.
物业管理专业人员的职业化管理制度的完备是物业分类管理的宏观保障.
英国皇家测量师协会所辖的7个技术专业小组成员,除履行各自的与房地产有关的专业技术职能外,均要同时承担行政管理职能.
居住区内开展的综合经营服务,是以物业服务企业的需求为导向.
居住物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
特种物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
搞好小区设施配套,主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套,一般按"统筹兼顾、添建补缺"的原则,就近、方便配置.

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