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机考套题 - 物业管理实务(1)
判断题
会所对综合大厦和大型住宅小区有必不可少的重要辅助作用,是其重大的部分.
写字楼物业主要包括各行各业的商务写字楼、饭酒店等.
现代物业及物业管理中高科技、智能化的应用推动了物业管理企业的科学化、精细化的物业分类管理.
2010年10月15日,中国物业管理协会成立,不但使物业行业走上了自律中发展的轨道,而且也为物业管理企业的专业化提供强有力的行业性专业技术指导与支持.
2003年9月1日正式实施国务院<物业管理条例>明确了房地产开发与物业管理相合并的原则,为物业分类细化管理提供了广阔的空间和法律保障.
真正的现代的专业性物业管理是于19世纪末至20世纪30年代在美国形成和出现的.
居住区内开展的综合经营服务,是以物业服务企业的需求为导向.
居住物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
特种物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
搞好小区设施配套,主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套,一般按"统筹兼顾、添建补缺"的原则,就近、方便配置.
投资回报率,即物业年经营税后利润与投资的比率.
物流配送中心物业管理的模式,按配送中心的承担主体分为自管式的物业管理模式和托管式的物业管理模式.
不同类型的工业企业对物业的地理位置的要求是不同的.
环境投资的连带效益是指由于相邻地段环境的改善对工业物业价值的影响.
会议酒店是酒店业充分利用了商业性酒店的营销与管理的优势,所占据的是会议市场的份额,但并不具备承接大型展览的场所和能力.
特种物业的种类繁多,它们各有其特点,在管理方式上,有的是自主经营式,有的是委托经营式.从发展趋势看,委托经营将成为主要方式.
展务现场巡视可分为日常巡视、定点巡视、突击加强巡视.
服务性公寓是一类以经营为目的,建成单元式结构的,按照"家"的要求来配置设施和设备,按酒店方式管理的特殊居住物业.
现代写字楼绿化管理在整个大楼管理中处于最重要的位置.
会所能促进物业项目的租售.
会所是指为人们提供健康、娱乐和沟通交流的场所.
写字楼实用面积也可以是室内面积加上隔墙地面水平投影的一半,通常不排除与建筑物核心部分相连的部分.
物业管理企业可以将该区域内的全部物业管理一并委托给他人,但不得将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业.
从公司内部运作看,美国的物业管理企业的管理,一般以1名或多名注册工程师为核心,其他人员围绕其开展工作.
物业分类管理是一种具有广泛性的、多样化的物业管理活动.
美国物业管理最显著的特点是社会化.
特种物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
搞好小区设施配套,主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套,一般按"统筹兼顾、添建补缺"的原则,就近、方便配置.
居住区内开展的综合经营服务,是以物业服务企业的需求为导向.
新建居住物业一般实行开放式的物业管理.
投资回报率,即物业年经营税后利润与投资的比率.
物流配送中心物业管理的模式,按配送中心的承担主体分为自管式的物业管理模式和托管式的物业管理模式.
不同类型的工业企业对物业的地理位置的要求是不同的.
环境投资的连带效益是指由于相邻地段环境的改善对工业物业价值的影响.
会议酒店是酒店业充分利用了商业性酒店的营销与管理的优势,所占据的是会议市场的份额,但并不具备承接大型展览的场所和能力.
特种物业的种类繁多,它们各有其特点,在管理方式上,有的是自主经营式,有的是委托经营式.从发展趋势看,委托经营将成为主要方式.
展务现场巡视可分为日常巡视、定点巡视、突击加强巡视.
服务性公寓是一类以经营为目的,建成单元式结构的,按照"家"的要求来配置设施和设备,按酒店方式管理的特殊居住物业.
现代写字楼绿化管理在整个大楼管理中处于最重要的位置.
会所能促进物业项目的租售.
会所是指为人们提供健康、娱乐和沟通交流的场所.
写字楼实用面积也可以是室内面积加上隔墙地面水平投影的一半,通常不排除与建筑物核心部分相连的部分.
物业管理企业可以将该区域内的全部物业管理一并委托给他人,但不得将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业.
从公司内部运作看,美国的物业管理企业的管理,一般以1名或多名注册工程师为核心,其他人员围绕其开展工作.
物业分类管理是一种具有广泛性的、多样化的物业管理活动.
美国物业管理最显著的特点是社会化.
特种物业是包括不同结构类型、消费档次、服务需求的,各种以满足栖身、休养、休闲以及其他相关功能的房地产物业的统称.
搞好小区设施配套,主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套,一般按"统筹兼顾、添建补缺"的原则,就近、方便配置.
居住区内开展的综合经营服务,是以物业服务企业的需求为导向.
新建居住物业一般实行开放式的物业管理.

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